Ипотечные кредитные программы можно описывать очень долго. Такой вид займов для банков всегда будет очень привлекательным, так как выдается на длительный срок и требует хорошего обеспечения. В отличие от потребительского кредита, он всегда сопровождается залоговым объектом в виде приобретаемой или уже имеющейся у клиента недвижимости. Ипотека в «Россельхозбанке» имеет некоторые отличия от подобных программ в других финансовых организациях Российской Федерации.
Необходимые документы
Ипотека в «Россельхозбанке» может быть получена при выполнении некоторых минимальных требований:
- Возраст клиента не менее 18 лет, что намного ниже, чем в других кредитных организациях, где могут требовать достижения им 21 или 23 лет.
- Действующий паспорт гражданина РФ с пропиской в непосредственной близости к одному из отделений банка.
- Справка о доходах. Примечательным является то, что она никак не влияет на процентную ставку по кредитной программе.
- Документы на приобретаемый объект недвижимости.
Воодушевляющим является тот факт, что ипотека в «Россельхозбанке» может быть получена без предъявления второго документа, подтверждения трудового стажа или текущего трудоустройства. Банк может потребовать их наличия, он делает это только в крайних случаях. Одним из ограничений данного вида займов является то, что поручителем может быть только прямой родственник заемщика.
«Россельхозбанк»: ипотека — условия получения
Такой вид кредитной программы оформляется обычно под залог приобретаемого объекта недвижимости. Кроме того, обязательным является его страхование от рисков порчи, утраты или разрушения. В случае отказа клиента от заключения договора о компенсации рисков процентная ставка может быть поднята на 5-10% годовых от стандартного варианта ипотечного кредитования. Помимо этого, заемщик обязан нанять специального банковского специалиста для оценки приобретаемого имущества.
Ипотека в «Россельхозбанке» выдается по единственной базовой программе. Ее можно брать на приобретение следующих видов недвижимости:
- жилого дома с участком земли;
- пая в строящемся доме;
- участка земли;
- на подрядные работы, связанные со строительством, в том числе и в случае завершения недостроенного дома;
- приобретение квартиры.
Максимальный срок обслуживания кредитной программы может составлять 25 лет. При минимальном взносе в 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости оформляется услуга «Россельхозбанк-ипотека». Молодая семья может рассчитывать на дотации от правительства на получение субсидии, погашающей первый платеж. Кроме того, в рамках этой помощи процент по кредиту назначается самый низкий – 12,5%. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, составляет 10 миллионов рублей, что позволяет приобрести практически любую приглянувшуюся квартиру или дом. Банк придерживается открытых и честных отношений со своими клиентами, поэтому в нем нет никаких дополнительных платежей за получение денег, оформление договора или рассмотрение заявки.